ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS MIT AUSBAURESERVEN IN CELLE / ALTENCELLE

Dieses Mehrfamilienhaus in Celle / Altencelle eröffnet auf einem ca. 1.519 m² großen Grundstück vielseitige Perspektiven für Eigennutzer, Kapitalanleger und Projektentwickler. Das ursprünglich im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 318 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m². Die Immobilie umfasst derzeit vier separate Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands bietet sich die Möglichkeit, das Objekt umfassend zu modernisieren und nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial für die Schaffung einer weiteren Wohneinheit. Ergänzt wird das Angebot durch einen massiv errichteten Schuppen mit mehreren abschließbaren Räumen, der vielseitig als Lager-, Werkstatt- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Dank der großzügigen Grundstücksfläche, der bestehenden Gebäudestruktur und der attraktiven Lage in Celle / Altencelle bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause! **Kontaktieren Sie uns heute noch und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!** Ihr Immobilienmakler-Team Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 4.50

Sonstiges/Wohnen: Dachboden