Großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Spitzboden, Sauna und Doppelgarage in Celle-Wietzenbruch

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
29225 Celle - Wietzenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X27GTWWR88

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Objektbeschreibung

*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und kann spätestens zur Besichtigung vorgelegt werden.* Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet mit ca. 172,7 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 678 m² großen Grundstück viel Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Herzstück des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer. Die angrenzende, große Küche wird durch einen Tresen mit dem Wohnbereich verbunden und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie praktische Abstell- und Speiseflächen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Spitzboden mit Sauna. Terrasse, Garten und die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge runden das Gesamtangebot ab.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
2.529,07 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- ca. 172,7 m² Wohnfläche
- ca. 678 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- vier Schlaf-/Kinderzimmer
- zwei Badezimmer
- Tresen zwischen Küche und Wohnbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Abstell- und Speisekammern
- ausgebauter Spitzboden
- Sauna
- Terrasse
- Garten
- Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge
- ca. 8 cm Kerndämmung
- Gasheizung
- Baujahr 1999

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Celle-Wietzenbruch, einem überwiegend wohnlich geprägten Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Celler Stadtgebiets verbindet.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld. Über die Fuhrberger Landstraße besteht eine gute Anbindung an die Celler Innenstadt sowie an die B3 und B214.

Die Lage verbindet damit ein familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und einer guten regionalen Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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