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Großes Grundstück mit 2-Familien-Haus - Sanierungsobjekt



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Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 2066 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 2066 m²
93413 Cham - Schlammering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3AV3DA24L

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Objektbeschreibung

Objekt: 2-Familienhaus mit Doppelgarage und Schuppen

Objektort: 93413 Cham

Kurzübersicht:

Baujahr: 1965 Wohnfläche: ca. 256 m², Grundstück: ca. 2.066 m²,

Heizung: Ofenheizung; Energieausweis: liegt nicht vo

Aufteilung:

EG: Wohnen, Schlafen, Schlafen, Kind, Bad, WC, Küche 1, Küche 2, Flur, Diele

DG: Wohnen, Schlafen, Schlafen, Schlafen, Kind, Bad, WC, Küche 1, Küche 2, Bad/WC, Flur, Diele

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Energie:

Energieausweis: liegt nicht vo

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Verfügbar ab 2026-10-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 2066 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-10-28T00:00:00Z
Kaufpreis
175.000,00 €
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Preis/m²
683,59 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 175.000 € 3,57% inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
- Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus in der Nähe von Cham bietet auf einem ca. 2.066 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.- Mit ca. 256 m² Wohnfläche, 12 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eignet sich die Immobilie ideal für mehrere Generationen, zur Vermietung oder für Wohnen mit Arbeitsbereich.- Ein Balkon, Terrasse und Doppelgarage ergänzen das Angebot.- Das 1965 errichtete Haus ist renovierungsbedürftig und bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltung.- Das große Grundstück eröffnet zusätzliches Potenzial; eine weitere Bebauung ist vorbehaltlich der Genehmigungen möglich.- Ein vorhandener Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum.- Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Lagebeschreibung

- Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Umfeld der Kreisstadt Cham und überzeugt durch die gute Anbindung an die regionale Infrastruktur.- Das Stadtzentrum ist in rund 6 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsmöglichkeiten.- Kindergarten und Grundschule befinden sich jeweils in etwa 2,5 km Entfernung.- Realschule und Gymnasium liegen jeweils ca. 6,8 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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