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Günstiger Wohnhaus-Kauf in Chamerau - wg. Übernahme eines Teilwohnrechts - Preisnachlass von 43.000 €!



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
93466 Chamerau - Chamerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DHGDQ55KXZ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt kann günstig erworben werden durch die Übernahme eines befristeten Teilwohnrechts auf die Wohnung im Erdgeschoss. Verkehrswert/Kaufpreis 261.000 € abzgl. Wertminderung (aufgrund des Wohnrechts) 43.000 € = 218.000 €.

Raumaufteilung

Das Haus umfasst: - Einliegerwohnung im Untergeschoss, ca. 98 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zur Terrasse und Garten, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Flur und einem kleinen zusätzl Abstellraum im Treppenhaus. -Wohnung im Erdgeschoss, ca. 82 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche Bad, Diele und Windfang -Dachgeschoss - Doppelgarage, Baujahr 1977. Die Wohnung im UG kann selbst genutzt werden. Das Dachgeschoss kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden Eine Renovierung/Sanierung im Objekt ist erforderlich.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
218.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.211,11 €
Provision
3,57 % aus dem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
431.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Chamerau, beste Wohnlage mit Blick zum Lamberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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