Großzügige Villa: Viel Platz, individuell geplant

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.491 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.491 €
Grundstück
ca. 427 m²
93466 Chamerau - Hochwies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267SQ22IPAFH

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Objektbeschreibung

Bei dieser projektierten Villa treffen stilvolles Wohnen und maßgeschneiderte Planung ganz nach Ihren Vorgaben aufeinander. Mit einer weiten Wohnfläche von 249,50 m², verteilt auf 5 Zimmer inklusive 4 Schlafzimmern, finden Familien ausreichend Platz und Komfort. Das hochwertige Bad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster. Ergänzt wird dies durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügig geschnittene Villa eignet sich besonders für Familien, die Wert auf eine exklusive Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Bauvorhaben basiert auf einer umweltbewussten, zeitgemäßen Holzrahmenbauweise. Diese entspricht den energetischen Anforderungen der KFW40 und KFW55 Standards und sorgt für ein optimales Raumklima bei niedrigen Heizkosten. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe, die energieeffizient, umweltschonend und zukunftsweisend ist und Ihnen langfristig Kosten spart.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferfristen und eine garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau garantieren Ihnen höchste Qualität und ein vielseitiges Servicepaket. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie, ob Sie Ihr Haus selbst ausbauen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Bei jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innenraumtüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen fertig - Garantierte Lieferung mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik und Wände - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Hauslinien und Haustypen - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Grundrisse individuell planbar - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Betreuung durch erfahrene Hausbau-Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Haustraums.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.490,80 €
Preis/m²
1.897,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Kaufpreis für das angebotene Grundstück
? Ihr energieeffizientes Wunschhaus von allkauf - im KfW55-Standard (wahlweise KfW40+ möglich)
? Inklusive Bodenplatte


? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen wie Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
- Änderungsflatrate für die flexible Grundrissgestaltung
- Grundstücksvermessung für die Antragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten

? Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit Sicherheitsmehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im ganzen Haus
- Dach mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Farben usw.)
- Komplettes Ausstattungspaket für den Innenraum: Türen, sanitäre Einrichtungen, Bodenbeläge usw.
- Blower-Door-Test plus Energieausweis
- Lieferung und Hausmontage inklusive Baukran
Rundum-Sicherheitsset (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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