Voll vermietetes Mehrfamilien-Haus mit Garten, Nähe Zentrum von Chemnitz

voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche im EG,

Die Kulturstadt Europas 2025 macht von sich reden. Das historisch indu-strielle Oberzentrum Chemnitz (251.330 Einwohner) gehört zu den wachs-tumsstärksten Städten Deutschlands, ist Technologiestandort mit Schwer-punktbranchen Automobil- u. Zuliefererindustri, Informationstechnologie, Maschinen- u. Anlagenbau. Die Technische Universität, Forschungsein-richtungen, die FraunhoferInstitute, der Mittelstand mit oft familiengeführten Unternehmen, schaffen beste Perspektiven. Der künftige Innenstadt-Campus holt Bildung u. Wissenschaft ins Herz der Stadt. Zentral gelegene historische Quartiere (Brühl) entwickeln sich zu urbanen u. jungen Stadt-vierteln mit hoher Lebensqualität. Das Sächsische Industriemuseum ist einzigartig. Städtische Theater, Kunsttempel, die Robert-Schumann-Philharmonie ziehen Besucher überregional an. Erholungsinseln sind der Schloßteich mit dem angrenzenden Küchwald, der historische Stadtpark entlang der Chemnitz. Hier an der vom Zentrum nach Nord-Osten u. zur Autobahn führenden Frankenberger Str. ist ein Mietshaus mit 7 Wohnungen und 1 seit 25 J. im EG betriebenen Büro zu verkaufen, Baujahr 1925, ab 1998 u. laufend bei Mieterwechsel modernisiert mit neuer Küche. Rückwärtig ist der große Garten ideal für (Klein-)Kinder u. sicheres Spielen, im Sommer für Grillabende o.ä.. Einkaufen im NETTO Markt um die Ecke, zum Sachsen Allee-Center 5 Min., 2 Min. später am Hauptbahnhof und im Zentrum, nach Norden zur A4 über die B 107 in gut 10 Min. und für ausgedehnte Spaziergänge ist man in 10 Min. im Zeisigwald. Im Okt. 25 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut!

Ein attraktives Investment für Anleger, die ein Objekt suchen, das für sehr unterschiedliche Mieter, eine weit gefächerte Mieterstruktur geeignet ist. Alles Weitere auf Anfrage.

Bitte keine Makleranfragen. Nähere Infos nur bei vollständiger Anschrift, e-mail u. Tel. Nr.