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+++Kapitalanlage mit Potenzial: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Harthau+++



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Wohnfläche
ca. 542 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1210 m²
Wohnfläche
ca. 542 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1210 m²
09125 Chemnitz - Harthau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2558UNS5MH1L

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Objektbeschreibung

Über die Einfahrt gelangen Sie hinter das beschauliche Haus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Stellplätze und den großzügigen Gartenbereich, der von den Mietern liebevoll gepflegt und gern genutzt wird... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Provisionshinweis
5,95% inkl. 19% MwSt. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Stichworte
Wohnfläche: 542,00 m², Gesamtfläche: 542,00 m², vermietbare Fläche: 542,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 542 m²
Grundstück
ca. 1210 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
15.45
Preis/m²
1012.92 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.531,16 EUR
Provision
5,95% inkl. 19% MwSt.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
101
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-06-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das ca. 1902 errichtete Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre aufwändig saniert und über die Jahre weiterhin sehr gut instandgehalten. Die 2013 erneuerte Heizungsanlage und das gepflegte Erscheinungsbild zeigen dies ebenso wie die derzeitige Vollvermietung mit unter anderem langfristigen Mietverträgen...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Lagebeschreibung

Der Chemnitzer Stadtteil Harthau zieht sich vom Stadtzentrum bis an den südlichen Rand der Großstadt Chemnitz. Die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Südring sprechen alle Altersgruppen gleichermaßen an...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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