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Geräumiges Mehrfamilienhaus in Chemnitz - Ideal für Investoren



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Wohnfläche
ca. 583 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 583 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
09127 Chemnitz - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256DCLX54R1Q

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der Geibelstraße, Chemnitz, bietet eine großzügige Wohnfläche von 583 m², verteilt auf 6 Wohnungen, wobei hier 4 Wohneinheiten zu jeweils 2 zusammgelegt worden sind. Somit wird das gesamte Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss jeweils komplett vermietet. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und ist ideal als Investition. Die Einheit ist ab dem 27. November 2025 verfügbar.

Sonstiges
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch eine einladende Umgebung. Vor dem Gebäude finden sich gepflegte Grünanlagen und ein gepflasterter Weg. Die Fassade des Hauses ist hell und von großen Fenstern geprägt, die viel Licht in die Innenräume lassen. Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in einem wachsenden Markt tätig sein möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 700,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1994
Verfügbar ab 2025-11-26T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 583 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
24
Verfügbarkeit
2025-11-26T23:00:00.000Z
Kaufpreis
545.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
934,82 €
Stellplätze
9
Provision
2,975 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Das Haus verfügt über einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Zudem sind 9 Außenstellplätze zur Vermietung verfügbar, und kostenlose Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Energieeffizienzklasse ist G.

Lagebeschreibung

Die Lage in der Geibelstraße ist äußerst günstig. Ein Supermarkt ist nur 450 m entfernt, die nächste Schule befindet sich in 800 m Entfernung, und eine Autobahnauffahrt zur A72 ist in nur 5,8 km erreichbar. Ein Kindergarten ist 600 m entfernt, und die ärztliche Versorgung ist in 400 m erreichbar. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle, und die Straßenbahnanbindung ist nur 300 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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