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Sanierter und voll vermieteter Wohnblock in Chemnitz



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Wohnfläche
ca. 2644 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.400.000 €
Grundstück
ca. 1515 m²
Wohnfläche
ca. 2644 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.400.000 €
Grundstück
ca. 1515 m²
09122 Chemnitz - Morgenleite
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25799CVQ86EC

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Objektbeschreibung

Der hier angebotene Wohnblock wurde 1982 erbaut und im Jahr 1999 kernsaniert. Das Haus ist voll unterkellert, besitzt eine Wärmedämmfassade und ist an die Fernwärme angeschlossen. Im Objekt gibt es einen Personenaufzug. Fast jede Wohnung besitzt einen Balkon. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Stellplätze gibt es in ausreichender Anzahl vor dem Haus. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Wohnfläche: 2.643,84 m², Gesamtfläche: 2.643,84 m², vermietbare Fläche: 2.643,84 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 50, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 2644 m²
Grundstück
ca. 1515 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.400.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
15.32
Preis/m²
907.77 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,53
Nettorendite Soll in %: 6,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 156.610,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 156.610,32 EUR
Stellplätze
4
Provision
142.800,- €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2028-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anlageobjekt liegt in zentraler Lage im südlichen Stadtgebiet von Chemnitz im Stadtteil Morgenleite/Markersdorf, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Direkt im Herzen der Stadt gelegen, eröffnen sich den Bewohnern zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln, Shoppen und Flanieren (Vita Center).
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Bundesautobahnen 72 und 4 ist hervorragend.
Im Umfeld befinden sich Kindergärten, Schulen und viele verschiedene Versorgungseinrichtungen. Die Wohnlage ist durch viel Grün geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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