Die letzte Baulücke schließt sich in Einsiedel

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
293.100 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
293.100 €
Grundstück
ca. 594 m²
09125 Chemnitz - Einsiedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A68KBUSH6L

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Ehrlich währt am längsten! Erfahrt mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmt euch die Zeit, das Bauprojekt mit uns in Ruhe zu planen! Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus (innen: Rohbau!), insbesondere mit folgenden Inklusivausführungen: - energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung - die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung - komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw. - Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln - 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer - Einsatz nur von hochwertigen Materialien - Qualität Made in Germany Im gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller zusätzlich entstehenden Kosten. Auch solcher, die den Bauherren überraschen könnten. Lasst euch das Wunschhaus komplett von uns errichten oder sagt uns, was ihr selbst machen möchtet, denn Eigenleistung ist euer Eigenkapital. Für jedes Materialpaket steht euch aber selbstverständlich auch unser Handwerkerservice zur Verfügung. Nutzt bitte dieses Novum: die detaillierte Kostenaufstellung für den Innenausbau erhaltet ihr von uns noch im Rahmen des Erstgespräches! Mit diesen Kenntnissen könnt ihr viel konkreter den Baufinanzierungs-Termin nutzen und das verfügbare Grundstücks-Budget ermitteln. Wünscht ihr eine alternative Baufläche, dann vermitteln wir diese als zusätzlichen Service für euch. TAFF-Haus = Energiestandard KfW-40! TAFF-Haus aus Dresden: Überzeugt euch von unserem hochwertigen Produkt in Holzständer-Massivbauweise mit dem einzigartigen Wandaufbau, einer völlig neuen Generation der Fertigteilhäuser (37 cm mit doppelter Winddichtigkeit), den geringen Energiekosten durch KfW-Effizienzhäuser und unserer Transparenz in Leistung, Optionen und Preisfindung!

Raumaufteilung

Auf euch wartet die perfekt geplante Stadtvilla! Unser Haus überzeugt mit Qualität und Ihrem Willen etwas EIGENES zu schaffen. Rund 125 m² Wohnfläche auf 10 x 8,2 Metern! So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird: Durch die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 45 m²) ermöglicht euch unsere Stadtvilla SV 125 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach euren eigenen Vorstellungen. Mit zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einem Gästebad mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet euch ein absoluter Wohntraum! Das 2-geschossige Ausbauhaus mit bewährtem Grundriss ist bestens geeignet für Familien und Paare, die es lieben großzügig zu wohnen. Wer ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zusätzlich benötigt, entscheidet sich für unsere Stadtvilla mit 133 m² Wohnfläche, deren Basisdaten wir gern mitteilen.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung werktags und am Wochenende.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
293.100,00 €
Preis/m²
2.344,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene, voll erschlossene Grundstück liegt im Chemnitzer Ortsteil Einsiedel und ist eines von TAFF-Haus exklusiv vermarkteter Baufläche im neuen Wohngebiet an der Anton-Herrmann-Straße (Ostheim-Siedlung). Die ersten TAFF-Häuser sind bereits bezogen. Es steht aktuell noch ein Grundstück in der Größenordnung von ca. 595 qm zur Verfügung. Besichtigungen können gern individuell vereinbart werden, wir senden ebenso auf Anfrage eine Flurkarte.
Einsiedel profitiert im ÖNV vom Citybahn-Anschluss in die Chemnitzer Innenstadt (Haltestelle in 3 min fußläufig!) und zeichnet sich durch ein Gymnasium sowie eine gute Versorgungs-Infrastruktur aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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