Großes Eckhaus in Schlosschemnitz

Wohnfläche
ca. 1705 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
1.449.250 €
Grundstück
ca. 532 m²
Wohnfläche
ca. 1705 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
1.449.250 €
Grundstück
ca. 532 m²
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G2N99VVIVV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein für die Stadt Chemnitz prägendes, großes Eckhaus in prominenter Lage an der Einfahrt zur Innenstadt. Das Objekt umfasst fünf Geschosse mit jeweils rund 335 m². Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt; eine Umnutzung zu Wohnraum wäre im Rahmen der Sanierung zu prüfen. Besondere Abschreibungsoptionen sind aufgrund des ausgewiesenen Denkmals und des ausgeschriebenen Sanierungsgebietes gegeben. Fordern Sie gerne weitere Objektfotos, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin über die Kontaktfunktion an. * Aktuell ist keine Heizung verbaut, so dass ein Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben ist.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1705 m²
Grundstück
ca. 532 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
30
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.449.250,00 €
Preis/m²
850,00 €
Provision
5,95 %
Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Prominente Lage
- Denkmal-AFA
- Guter Erhaltungszustand

Lagebeschreibung

Chemnitz ist mit rund 250.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens und verzeichnet eine stabile bis leicht wachsende Bevölkerungsentwicklung, insbesondere durch den Zuzug junger Familien, Studierender und Fachkräfte.

Die Stadt gilt als bedeutender Industrie- und Technologiestandort mit Schwerpunkten in Maschinenbau, Automobilzulieferung und IT. Mittelständische Unternehmen, Forschungsinstitute und innovative Start-ups prägen die wirtschaftliche Dynamik.

Ein breit gefächertes Bildungsangebot mit allen Schulformen, berufsbildenden Einrichtungen und der international anerkannten Technischen Universität Chemnitz sorgt für hervorragende Ausbildungsmöglichkeiten.

Chemnitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahnen A4 und A72, ein modernes Straßenbahn- und Bussystem sowie den Hauptbahnhof mit überregionalen Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen sind flächendeckend vorhanden.

Zahlreiche Parks, der Schlossteich, kulturelle Einrichtungen wie Oper, Museen und Theater sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote bieten eine hohe Lebensqualität. Mit der Auszeichnung zur Kulturhauptstadt Europas 2025 gewinnt Chemnitz zusätzlich an Attraktivität.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schlosschemnitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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