Mehrfamilienhaus in Chemnitz unter 700 EUR/m²

Kurzbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Chemnitz unter 700 EUR/m²

Objekt

09116 Chemnitz Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilenhaus in Ortsteil Wittgensdorf von Chemnitz. Das Gebäude wurde 1925 erbaut. Eine Sanierung fand in den 1990-er Jahren statt. Die vollunterkellerte Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche von 362,67m² verteilt sich auf 7 Wohneinheiten, die unvermietete Fläche beträgt 150,90m². Für zweit unvermietete Einheiten war ursprünglich die Zusammenlegung geplant. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage, ein Schuppen und zwei PKW-Stellplätze. Das Grundstück hat eine Größe von 730,00m² und bietet neben Gartenflächen auch einen Wäschetrockenplatz. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 03.06.2029 Endenergieverbrauch: 158,6 kWh/(m²*a) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: F Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 158,6 kWh/(m²*a) Baujahr: 1925 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas 1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie. 2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. 3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. 4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin. Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes: Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Stichworte
Wohnfläche: 362,67 m², Nutzfläche: 362,67 m², Gesamtfläche: 362,67 m², vermietbare Fläche: 362,67 m², Bundesland: Sachsen