LivingHaus - Dein maßgeschneiderter Bungalow in Chemnitz/Wittgensdorf für individuelles Wohnen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.655 €
Grundstück
ca. 770 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.655 €
Grundstück
ca. 770 m²
09228 Chemnitz - Wittgensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PN1NIWR5U

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein eleganter Bungalow mit klassischem Satteldach, der auf einer großzügigen Wohnfläche von 113 Quadratmetern und einem 770 m² großen Grundstück in Chemnitz/Wittgensdorf entsteht. Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder, das mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das architektonische Highlight ist der im Dach integrierte Giebelerker, der sowohl im Kinderzimmer als auch im Schlafzimmer für mehr Raumgefühl sorgt. Zusätzlich vergrößert das Querhaus mit eigenem Satteldach dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile, von der aus du direkt auf die einladende Terrasse gelangst - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Living Haus bietet dir beim Bau deines maßgeschneiderten Hauses zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum unterstützen und dein Wohnerlebnis noch komfortabler machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein anspruchsvolles Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir einen Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so gelingt stressfreies Bauen. I-KON, das intelligente Bausystem, sorgt für eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Damit wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und bietet dir hohen Komfort. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro finanziert und den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen erleichtert. Das Zuhause-Paket rundet dein Wohnkonzept mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiv begleiteten Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei eigene handwerkliche Fähigkeiten entwickeln. Dieses Projekt ist dein individuelles LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird, um dir ein Zuhause zu schaffen, das genau so ist, wie du es dir immer erträumt hast.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.655,00 €
Preis/m²
4.368,63 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du kannst die Bodenbeläge ganz nach deinem persönlichen Geschmack wählen und so deinem Zuhause eine individuelle Note verleihen. Im Inneren findest du eine moderne Grundausstattung mit hochwertigen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden.

Technisch bist du mit modernster Haustechnik von I-KON bestens versorgt, die dir hohen Wohnkomfort bietet und auf deine Bedürfnisse individuell angepasst wird. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Dein Haus wird in einem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gebaut, was den Bauprozess effizient gestaltet. Du kannst zwischen Bodenplatte oder Keller wählen, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für eine behagliche Wärme im Haus.

Im Zuhause-Paket sind für das Erdgeschoss Fliesen enthalten, und alle Duschen sind bodengleich mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Die individuell geplante Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ermöglicht dir ein komfortables Kocherlebnis ohne Verzögerungen.

Für deine Sicherheit ist während des gesamten Bauprozesses gesorgt: Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen und einer Bauherren-App, die dir jederzeit volle Transparenz bietet. Zusätzlich sind eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung und eine komplette Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst enthalten.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Experten geschult zu werden. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein neues Zuhause befindet sich in Chemnitz/Wittgensdorf, einer attraktiven Lage, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine hochwertige Betreuung sowie Ausbildung für deine Kinder garantieren.

Für deinen täglichen Bedarf sind zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung vorhanden, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Fachkliniken gesichert, was dir und deiner Familie ein gutes Gefühl gibt.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Parks und Sportanlagen bieten dir vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Besonders Familien mit Kindern profitieren von der sicheren und naturnahen Umgebung, die zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote bereithält.

Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn sehr gut. Pendler schätzen die schnelle Erreichbarkeit von Chemnitz sowie umliegenden Städten, was den Alltag erleichtert und Zeit spart.

Alles in allem bietet Wittgensdorf dir eine ausgewogene Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal, um dein neues Zuhause zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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