++ 3-Raumwohnung mit Tageslichtbad in Chemnitz City kaufen ++

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
09111 Chemnitz - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FFUIS2J4M

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese individuell geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 85 m², welche sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Zentrum befindet. Die Räume sind alle schön geräumig und vor allem das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Die Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand. Parkmöglichkeiten stehen direkt vorm Haus oder im Umfeld zur Verfügung (mit Anwohnerausweis). Auch zum ÖPNV und zu Einkaufsmöglichkeiten ist es nicht weit. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.34, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.35, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Flughafen: 77.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 4.65, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Rendite
19.4
Preis/m²
1117.65 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.896,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.4
Gültig bis
2028-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
* individueller Grundriss
* Flur mit praktischer Abstellkammer
* Küche mit Fenster
* helles Wohnzimmer
* geräumiges Arbeits- und Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenstellplatz

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Zentrum bildet das Herz von Chemnitz und ist das wirtschaftliche, kulturelle sowie administrative Zentrum der Stadt. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsstraßen, Restaurants, Cafés und Sehenswürdigkeiten wie das Karl-Marx-Monument und das Staatliche Museum für Archäologie. Moderne Wohn- und Bürogebäude prägen das Stadtbild neben historischen Bauwerken. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Straßenbahnen, Buslinien und direkter Anbindung an den Hauptbahnhof ist das Zentrum optimal erschlossen. Die Nähe zur TU Chemnitz macht den Stadtteil auch für Studierende attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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