vermietete 3-Raumwohnung Hochparterre mit Balkon in Chemnitz Hilbersdorf kaufen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
78.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
78.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
09131 Chemnitz - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UKCIXM2ND

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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und vermietete 3-Raumwohnung mit Balkon steht zum Verkauf zur Verfügung! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen in einer Seitenstraße im schönen Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Parkplätze gibt es - je nach Verfügbarkeit - kostenfrei direkt vor dem Haus.

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Nutzfläche: 67,27 m², vermietbare Fläche: 67,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.84, Distanz zur Grundschule: 1.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.02, Distanz zum Gymnasium: 3.17, Distanz zum Flughafen: 15.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 3.86

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
78.500,00 €
Rendite
16.77
Preis/m²
1166.94 €
Hausgeld
188.1€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
* nutzerfreundlicher Grundriss
* Flur mit Platz für einen Ess- oder Arbeitsbereich
* helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
* überdachter Balkon mit Blick in den Garten
* geräumiges Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* abschließbares Kellerabteil
* kostenfreie Parkplätze vor dem Haus (je nach Verfügbarkeit)
* aktuelle Hausgeldzahlung 264 €/Monat (inkl. Zuführung Instandhaltungsrücklage)

Lagebeschreibung

Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Der Ortsteil wurde am 1. April 1904 eingemeindet. Durch Hilbersdorf führt die B 169. Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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