Wohntraum am Waldrand- großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Stilvoll, großzügig und in idyllischer Lage direkt am Waldrand präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, modernem Komfort und großzügigem Platzangebot für die ganze Familie. Dieses ca. 1920 gebaute Doppelhaus wurde 2004 mit viel Liebe zum Detail hochwertig zu einem Einfamilienhaus umgebaut und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice, Hobbies und alle , die Wert auf ein besonderes Wohnambiente legen. Bereits beim Betreten des Grundstücks begeistert die liebevoll gestaltete Außenanlage. Der außergewöhnlich große, professionell angelegte Garten umschließt das Haus und zeigt eine harmonische Verbindung aus repräsentativer Gestaltung, Erholung und vielseitiger Nutzung. Ein malerischer Teich verleiht der Außenanlage eine besondere Atmosphäre und schafft gemeinsam mit der sonnigen Terrasse und dem Pavillon einen idyllischen Rückzugsort zum Verweilen, perfekt für Sie und Ihre Familie. Über einen repräsentativen Treppenaufgang gelangen Sie in den oberen Gartenbereich, welcher mit einer weiteren großzügigen Rasenfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie eignet sich ideal als Spiel- und Freizeitbereich, für sportliche Aktivitäten, gesellige Gartenfeste oder als großzügige Liegewiese. Auch Gartenliebhaber finden hier ausreichend Platz, um individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Diese außergewöhnliche Gartenanlage verbindet anspruchsvolle Landschaftsgestaltung mit hoher Aufenthaltsqualität und macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Natur , Ruhe und ein exklusives Wohnambiente zu schätzen wissen. Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, 2 Kinderzimmern, ein gartenseitig gelegenes Schlafzimmer, Homeoffice, zwei hochwertig ausgestatteten Bädern, einer Küche sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss beherbert die moderne Küche mit viel Platz zum Kochen und für den Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse im Garten. Zwei gemütliche Kinderzimmer, das Arbeitszimmer sowie ein hochwertig eingerichtetes Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne schaffen auf dieser Etage ideale Bedingungen für Familie und Homeoffice. Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckend großes Wohnzimmer mit ca.64,69 m² Wohnfläche. Ein Kamin und dekorative Holzbalken teilen den Raum stilvoll in einen einladenden Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich. Genießen Sie hier gemütliche und gesellige Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Ein weiteres Highlight ist das exklusive Wellnessbad im Obergeschoss. Modernes Design trifft hier auf höchsten Komfort: eine Badewanne, eine bodenebene Dusche mit Echtglas-Abtrennung, ein hochwertiger Waschtisch mit integriertem Möbel sowie eine Sauna schaffen einen eigenen Spa-Bereich für Entspannung zu Hause. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wärmepumpe und zusätzlich eine Holzheizung. Eine PV-Anlage ist auf dem Dach montiert. Diese Immobilie vereint eine naturnahe Lage, großzügige Wohnflächen, besten Komfort und hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst davon. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Weisbach Selbstständige Immobilienberaterin Walter-Meusel-Straße 74 09114 Chemnitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 46646787 Aufsichtsbehörde: Stadt Chemnitz - Ordnungsamt - Sg Gewerbe Internet: https://www.chemnitz.de Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert