Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtgebiet Schloßchemnitz mit neuer Heizungsanlage

Dieses attraktive, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Herzen von Chemnitz stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Als Wohn- und Geschäftshaus vereint die Immobilie zehn Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten und bietet damit eine solide und breit diversifizierte Mieterstruktur. Die zentrale Lage sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Mieter und Gewerbetreibende gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Wohneinheiten gewährleistet und den Wohnkomfort erheblich steigert - ein wichtiger Faktor für langfristige Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen. Auf dem Grundstück stehen den Mietern fünf Pkw-Stellplätze zur Verfügung, während zusätzliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße gegeben sind. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als renditestarkes Investment mit einer soliden und sehr gut gepflegten Bausubstanz in gefragter innerstädtischer Lage - ideal für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige und wertstabile Anlage setzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen