FREIRAUM FÜR IHRE VISION: Markantes Gründerzeit-Eckhaus mit Balkonen in Chemnitz-Hilbersdorf

Wohnfläche
ca. 759 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 759 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682K52FW1HM

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Objektbeschreibung

Das markante Eck-Mehrfamilienhaus präsentiert sich als klassisches Gründerzeitgebäude in Massivbauweise mit klar gegliederter Fassade und regelmäßiger Fensterordnung. Die Ecklage sorgt für eine sehr gute natürliche Belichtung der Wohnungen und verleiht dem Haus eine hohe Präsenz im Straßenbild. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten mit großzügigen Zimmern und hohen Decken bietet eine solide... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Stichworte
vermietbare Fläche: 759,00 m², Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Flurstück: 91, Gemarkung: Hilbersdorf, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 759 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
30
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
459,82 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.648,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Helle Wandflächen und teils laminat-, teils teppichbelegte Fußböden lassen sich mit überschaubarem Aufwand auf ein einheitliches, wertiges Niveau heben. Die gefliesten Badezimmer sind teilweise mit Badewannen, Waschtischen und WC-Anlagen ausgestattet und bieten gute Voraussetzungen für eine optische und technische Aufwertung. Großzügige ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Lagebeschreibung

Das gewachsene Stadtviertel Hilbersdorf gehört zu den etablierten Wohnlagen im nordöstlichen Chemnitzer Stadtgebiet und verbindet eine ruhige, kleinteilige Wohnstruktur mit einer guten Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt. Prägende straßenbegleitende Altbauten erzeugen ein heterogenes, aber charmantes Gründerzeit-Umfeld, das insbesondere bei Mietern...

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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