Alles außer gewöhnlich!

In unmittelbarer Nähe zur Sachsenallee erwartet Sie ein außergewöhnliches Objekt aus dem Jahr?um 1861, das historische Eleganz mit moderner Vielseitigkeit verbindet. Das prachtvolle Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt ca.?190?m² Wohnfläche sowie ca.?220?m² Gewerbefläche - ein echtes Allround-Highlight für Investoren, Unternehmer und Privatnutzer. Erdgeschoss: Zwei großzügige Gewerbeeinheiten, die dank ihrer hellen, hohen Decken und großen Schaufenster ideale Bedingungen für Einzelhandel, Showroom oder kreative Studios schaffen. Obergeschoss: Eine geräumige Hauptwohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und einem einladenden Wohnambiente - perfekt für Familien oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen. Dachgeschoss: Ein charmantes Appartement sowie einzelne, flexibel nutzbare Kammern, die sich hervorragend für Home-Office, Atelier oder Gästeunterkunft eignen. Ein separater Anbau, erreichbar über die kleinere Gewerbeeinheit und den Innenhof, beherbergt eine zweite, gut geschnittene Wohnung - ein zusätzlicher Wohntraum für Generationen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine stillgelegte Werkstatt, die nach individueller Umgestaltung zu einem Loft, einer Praxis oder einem Hobbyraum werden kann, sowie ein großzügiger Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der historische Charakter wird durch zwei praktische Garagen ergänzt, die komfortablen Stellplatz für Fahrzeuge oder Lagerbedarf bieten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 410,00 m², vermietbare Fläche: 410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen