Mehrgenerationenwohnen mit Gewerbe!

Das Objekt aus dem Jahr um 1870 befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage am Stadtrand von Chemnitz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Bedürfnisse einer Großstadt. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit. Hier besteht bspw. die Möglichkeit, die Räumlichkeiten als Büro- bzw. Gewerbeeinheit, Ferienwohnung oder als zusätzlichen Wohnbereich im Rahmen eines Mehrgenerationenhauses zu nutzen. Für eine große Familie spricht auch eine im Ort vorhandene Grundschule und die Erreichbarkeit des ÖPNV. Im Obergeschoss stehen zwei unterschiedliche große Wohneinheiten zur Verfügung. Die rechte Wohnung ist eine gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Kamin sowie einer eigenen Terrasse. Auf der linken Seite befindet sich eine größere Maisonettewohnung, ebenfalls mit Terrasse. Hier kann der Grundriss noch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Platz für eine weitere 2-Raum-Wohnung für ein jüngeres oder älteres Familienmitglied. In allen Wohnungen sind Einbauküchen und Tageslichtbäder vorhanden. Der vorhandene Keller kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Ein weiterer Pluspunkt ist das massive Nebengebäude mit insgesamt vier Garagenstellplätzen und einer Werkstatt. Der eigene Garten mit ca. 1.229 m² rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Erholung, individuelle Gestaltung oder für die kleine Selbstversorgung.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung