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Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Blk, Garage, 2 Bädern und sonnigem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
09224 Chemnitz - Grüna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTJUIT1SL8

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein komfortables Einfamilienhaus mit Garage, zwei Außenstellplätzen und einen großem Keller. Die Eigentümer haben in den 1990-2000ern voll sanieren lassen (neue Fenster, Heizung, Elektro, Dach). Das Wohngebäude besitzt ein ausgebautes Erdgeschoss, ein Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Einfamilienhaus weist eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 155 m² auf. Ein perfekt gepflegtes und sonniges Grundstück rundet unser Angebot an Sie ab. Wir freuen auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin im komplett bezugfertigen Objekt!

Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
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Preis/m²
2.187,10 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
* Baujahr ca. 1939
* sehr gepflegte Außengestaltung auf dem Grundstück
* ca. 530 m² Grundstück (wirkt größer)
* 6 Zimmer (inkl. Bar im ausgebauten Keller)
* Wohnfläche ca. 155 m²
* Garage
* Sat-TV
* Pavillon
* große Terrasse/Balkon an der Küche
* Einbauküche
* zwei Außenstellplätze vor der Garage
* Ölheizung
* Boden: Laminat, Teppich und Fliesen
* zwei Bäder (1xEG & 1xOG)
* voll unterkellert und beheizt

Lagebeschreibung

Die Feldstraße 35 befindet sich in einer bevorzugten und gehobenen Wohngegend mit vorwiegend Einfamilienhäusern am Ende einer Sackgasse. Das Objekt ist umgeben von idyllischen Feldern mit Blick auf einen Wald.

Grüna liegt westlich der Chemnitzer Innenstadt. Er ist auch heute noch als früher eigenständiges Siedlungsgebiet wahrnehmbar. Der nördliche Teil wird im Ganzen vom Rabensteiner Wald eingenommen - durch ihn führt die Autobahn A4. An Grüna grenzen im Norden die Stadtteile Pleißa und Kändler von Limbach-Oberfrohna, im Westen der Stadtteil Wüstenbrand von Hohenstein-Ernstthal, der Ortsteil Langenberg der Gemeinde Callenberg sowie die Stadt Oberlungwitz, im Süden und Osten die Chemnitzer Stadtteile Mittelbach, Reichenbrand, Rabenstein und Röhrsdorf.

Hauptverkehrsstraße im Ort ist die S 245. Nördlich vom Ort verläuft die Bundesautobahn 4 und südlich die Bundesstraße 173.

Der Haltepunkt Grüna (Sachs) Hp liegt an der Bahnstrecke Dresden-Werdau. Ferner lag der Bahnhof Grüna (Sachs) ob Bf an der Bahnstrecke Küchwald-Obergrüna und der Bahnstrecke Limbach-Wüstenbrand.

Quelle: Wikipedia

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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