Ein neus Zuhause in Chemnitz Reichenhain

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.500 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.500 €
Grundstück
ca. 1100 m²
09125 Chemnitz - Reichenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DN2VY7LZSZ

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Objektbeschreibung

Klassik 1,5 Zweikapitänsgiebelhaus 157

Klassisch, sehr modern, großzügig präsentiert sich dieses Einfamilienhaus. 157 m² Fläche mit einem 46 m² großen Wohn- Ess- und Küchenbereich, einer Speisekammer, einem HAR mit 11 m², einem offenen hellen Flur im EG, einem GWC, auf Wunsch mit Dusche, einem riesigen Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, einem großzügigen Bad und einem Büro.

Die beiden repräsentativen Giebel machen dieses Haus besonders attraktiv. Dazu die symmetrisch angeordneten großen Fenster. Dieses Haus fällt auf, weil es sich von anderen Gebäuden optisch abhebt. Eine durchdachte Planung auch innen. Die Räume wurden so gestaltet, dass genügend Flächen für große Schränke vorhanden sind. Platzmangel ist hier kein Thema.

Bezugsfertig im Sinne der Baubeschreibung Bauwerk, also mit Malerarbeiten, Fußbodenbelägen, Fliesen und Innentüren ist dieses Haus für 539.500,00 € zu haben.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im o. g. Preis inkludiert sind.

Die 3D Animationen wurden mit KI produziert.

Mehr zur Ausstattung lesen Sie bitte unter der Rubrik „Merkmale“.

Gefällt Ihnen dieses Haus? Oder haben Sie völlig andere Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause? Kontaktieren Sie mich, Falk Richter, unter der 0151 19066124. Sehr gern erarbeite ich mit Ihnen Ihre perfekte Hausplanung.

Finanzierung
Möchten Sie wissen, inwieweit diese Immobilie für Sie finanzierbar ist, welche monatlicheRate zu zahlen ist und welche Banken für Sie in Frage kommen? Der Baufinanzierer, Thomas Weißenborn, berät Sie neutral und professionell und findet für Sie die richtige Finanzierung. Sie erreichen ihn telefonisch unter der 00 49 171 5537655 oder per Mail unter [email protected].

Wichtig zu wissen!
Baum Kauf von Grundstücken und Häusern fallen immer Bauneben- und Grundstückserwerbskosten an. Welche es sind und in welcher Höhe sie ausfallen können, erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie telefonisch unter der 0151 19066124 einen Beratungstermin mit Falk Richter. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Kaufpreis
539.500,00 €
Preis/m²
3.436,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Baubeschreibung für ein bezugsfertiges Massivhaus (Kurzform)- Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung- Ausführungsplanung mit Statik und Wärmeschutzberechnung/Energiepass- Phasen TÜV-Prüfung- Baugerüst für alle Bauwerk - Vertragsleistungen- Bodenplatte mit Frostschürze und notwendigen Tiefbau gemäß Baubeschreibung Bauwerk Chemnitz- massive Außen- und Innenwände- Betondecke- komplettes Dach mit Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachentwässerung- im Standard 50 cm Dachüberstand umlaufend inkl. Lasur- Fenster dreifachverglast mit Rollläden- Innenfensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein gemäß Vorlage Bauwerk Chemnitz- Außenfensterbänke aus Aluminium bzw. Granit gemäß Vorlage Baubeschreibung Chemnitz- Hauseingangstür- eine umfangreiche Elektroausstattung- komplettes Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasduschabtrennung, Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper- GWC mit WC und Handwaschbecken- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Estrich schwimmend verlegt- Innenputz und Decken in der sehr glatten Q 3 Qualität- Decken im OG sind abgehangen und mit Gipskarton beplankt- Außenputz mit farbig abgesetzten Sockel- Malerflies an Wänden und Decken inkl. weißer Anstrich- Innentreppe, Stufen, die Füllstäbe u. Handlauf aus farblos lackierten Buchenholz- Fußbodenbeläge aus Vinyl bzw. Fliesen- Innentüren aus einem Röhrenspanplattenkern mit weißer Lackschicht inkl. moderner Querrillen, einer weißen Zarge, Dreiseitenabdichtung und Edelstahldrückergarnitur mit SchlüsselHaben Sie Ausstattungswünsche, die hier nicht aufgeführt sind? Sprechen Sie diese an. Wir planen und bauen Häuser nach Bauherrenwunsch. Sehr gern erfüllen wir Ihnen Ihre Wünsche. Schließlich soll Ihr Haus Ihnen besonders gut gefallen.In der Baubeschreibung Bauwerk Chemnitz ist unser hochwertige Standardhausausstattung ausführlich und detailliert formuliert. Haben Sie Fragen zum Thema „Ausstattung“? Unter der 0151 19066124 bin ich für Sie immer erreichbar.Falk Richter

Lagebeschreibung

ReichenhainDieses sehr ruhig in zweiter Baureihe gelegene Grundstück im beliebten Chemnitzer Stadtteil Reichnhain ist reichlich 1100 m² groß und ist über einen Anliegerweg erreichbar. Ein Baufeld von ca. 350 m² bietet genügend Platz für den Bau Ihres Einfamilienhauses. Baurecht wurde mittels einer positiv beschiedenen Bauvoranfrage erteilt.Zum Grundstück muss noch eine Wasserleitung, eine Stromleitung gelegt werden, für die in der bereits neu errichteten Zufahrt Leerrohre eingebaut wurden. Wer die Stadtnähe liebt und die dörfliche Ruhe bevorzugt, für den ist dieses Grundstück eine sehr gute Alternative. 120.000,00 € ist der Verkaufspreis. Haben Sie Interesse? Unter der 00 49 151 19066124 bin ich, Falk Richter, für Sie erreichbar. Der Verkauf des bauträgergebundenen Grundstückes erfolgt gegen Gebot. Für die Vermittlung wird eine Maklergebühr von 5,95 % erhoben. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Eine Garantie für die Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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