***Neubau- 9 WG´s für Senioren und 13 Eigentumswohnungen mit Balkonen u. Fahrstuhl.

Wohnfläche
ca. 1661 m²
Zimmer
46
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 1661 m²
Zimmer
46
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
09126 Chemnitz - Lutherviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G289WG5HTX

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Objektbeschreibung

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit zur Entwicklung einer Wohnanlage mit 13 Eigentumswohnungen inklusive integrierter seniorengerechter Wohngemeinschaft. Die Einheiten können nach Fertigstellung einzeln veräußert werden und bieten attraktives Investitionspotenzial. Im Erdgeschoss ist ein barrierefreier Bereich für betreutes Wohnen mit neun Zimmern, Gemeinschaftsraum, großem Gemeinschaftsbad und separaten WCs geplant. Das Konzept richtet sich an eine moderne, aktive Seniorengeneration und verbindet zeitgemäßes Wohnen, Gemeinschaft und Betreuung. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe von Name, Telefonnummer und vollständiger Anschrift beantworten! Fragen Sie nach unserem individuellen Finanzierungsangebot für Ihr Vorhaben! Gern beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Die Käuferprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie enthält die gesetzliche Umsatzsteuer.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1661 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
46
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
192,66 €
Preishinweis
6 Garagenstellplätze
Stellplätze
14
Provision
3,57 % vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
- Fahrstuhl
- Balkone
- Garten
- Garagen
- Stellplätze
- Baukran+ Bagger
- Baumaterial+ Container

Lagebeschreibung

Angrenzend an Gablenz liegen im Uhrzeigersinn das Yorckgebiet, Adelsberg, Bernsdorf und das Lutherviertel. Der Stadtteil ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Chemnitzer Stadtbahnlinie 5 der CVAG verläuft durch Gablenz. Ergänzend sorgen die Buslinien 43, 62 und 72 für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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