+++NEU: fast komplett vermietete Wohn- und Geschäftshäuser in Schloßchemnitz, top gepflegt

Wohnfläche
ca. 2677 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.897.000 €
Grundstück
ca. 2253 m²
Wohnfläche
ca. 2677 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.897.000 €
Grundstück
ca. 2253 m²
09113 Chemnitz - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H24I8QAAFJ

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Objektbeschreibung

Errichtet im Jahr 1998, präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshausensemble in Chemnitz-Schloßchemnitz als architektonisch klar gegliederte und wertbeständige Immobilie in gefragter, zentrumsnaher Lage. Solide Bauqualität, eine zeitlose Gestaltung und eine gepflegte Erscheinung prägen das städtebaulich harmonische Ensemble. Mit rund 3.897 m² Gesamtmietfläche, davon etwa 2.677 m² Wohn- und 1.220 m² Gewerbefläche... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Stichworte
vermietbare Fläche: 3.897,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 54

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 2677 m²
Grundstück
ca. 2253 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.897.000,00 €
Rendite
15.84
Preis/m²
1.455,73 €
Preishinweis
30 Stellplätze
26 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 290.802,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 246.083,52 EUR
Stellplätze
56
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.8
Gültig bis
2025-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen von Chemnitz-Schloßchemnitz. Das Quartier zählt zu den beliebtesten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt - geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnnutzung, Dienstleistung und Einzelhandel.

In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie gastronomische Angebote. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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