Vierseitenhof Chemnitz-Röhrsdorf mit idyllischem Teich

Dieser großzügige Vierseitenhof in Chemnitz-Röhrsdorf bietet viel Raum für Familien, mehrere Generationen und Menschen mit Freude am eigenen Gestalten und Handwerken am eigenen Zuhause. Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1921 und wurde im Jahr 2007 teilweise saniert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Heizung und Dach erneuert. Auf rund 320 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Im ganzen Haus befinden sich 3 Bäder - beste Voraussetzungen für ein vielseitiges Familienleben oder ein Mehrgenerationenkonzept. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen Teilkeller sowie einen unausgebauten Dachboden mit Zwischenboden, der weiteres Potenzial bietet. Ergänzt wird das Anwesen durch drei Nebengebäude, die derzeit als Garage, Scheune sowie Lager-/Werkstattbereiche genutzt werden. Besonders praktisch ist die im Haupthaus integrierte Garage für zwei Fahrzeuge hintereinander. Im Erdgeschoss befindet sich eine modern sanierte und sofort bezugsfertige 2-Raum-Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der schöne, modern gestaltete Kachelofen, welcher sich im ca. 30,70 m² großen Wohnzimmer befindet und bequem vom Abstellraum aus beheizt werden kann. Die Beheizung erfolgt grundsätzlich über Nachtspeicheröfen, die im Jahr 2007 eingebaut wurden. Ergänzend können in beiden Wohnungen die Kachelöfen im Wohnzimmer genutzt werden, die für angenehme Wärme sorgen und zur Senkung der Stromkosten beitragen können. Die großzügigen Dachflächen bieten ideale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage. Der tagsüber erzeugte Strom könnte in einem geeigneten Speicher zwischengespeichert und später zum Betrieb der Nachtspeicheröfen genutzt werden. Das ca. 5.846,00 m² Grundstück, bestehend aus mehreren Flurstücken mit 5.176,00 m², 240,00 m² und 430,00 m², bietet viel Platz für Garten, Freizeit, Tierhaltung oder individuelle Projekte. Ein Teich im Garten schafft dabei einen besonderen Außenbereich. Wer einen Vierseitenhof in Chemnitz-Röhrsdorf kaufen möchte, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlich viel Fläche und Gestaltungsspielraum. Ein Haus mit Teich und großzügigen Nebenflächen - interessant für Familien und handwerklich ambitionierte Käufer.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist. Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. IMMOBILIENVERMARKTUNG: Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Gemarkung: Röhrsdorf, 2 Etagen, modernisiert: 2007