Stilvoll - modern - großzügig - Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente

Sie suchen ein modernes Haus, welches Ihnen Ruhe, viel Raum und den perfekten Rückzugsort bietet? Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus in Chemnitz-Adelsberg. Hier erwarten Sie eine stilvolle Architektur, großzügige Offenheit sowie eine Atmosphäre, welche vom ersten Moment an Geborgenheit vermittelt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit stilvoll integrierter Sitzecke empfangen. Ein Ort des Ankommens, welcher Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckend offene Wohnbereich im Erdgeschoss. Küche, Essen, Wohnen und Entspannen gehen hier fließend ineinander über und bieten viel Raum für die schönen Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Die moderne Küchenzone bietet viel Platz zum entspannten Kochen, umfangreiche Stauraummöglichkeiten und optimale Arbeitsflächen für entspanntes Kochen. Große Fensterfronten und Türen ermöglichen nicht nur den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse im Garten sondern auch den ganzen Tag über eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Bad mit bodenebener Dusche, dem Hauswirtschaftsraum mit der Heizungs- und Lüftungsanlage sowie einem gemütlichen Raum, welcher perfekt als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet optimale Bedingungen für das Familienleben. Das stilvolle Familienbad verfügt über zwei Waschtische mit Unterschrank, WC, Handtuchheizkörper und als Highlight eine freistehende Badewanne. Das Schlafzimmer punktet zusätzlich mit einem angrenzenden Ankleideraum. Zwei helle Kinderzimmer mit großen Fenstern, dem "französischen Balkon" und erhöhtem Kniestock schaffen genügend Platz zum Spielen und Lernen. Auch technisch überzeugt das Haus auf Grund der Beheizung durch eine moderne Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung, ergänzt durch eine PV-Anlage für die Erwärmung des Brauchwassers und eine Be- und Entlüftungsanlage für energieeffizientes Wohnen Der große, pflegeleicht angelegte Garten umringt das Haus und ermöglicht zu jeder Tageszeit den perfekten Rückzugsort. Genießen Sie die Ruhe und den wunderschönen Blick in die grüne Umgebung des Grundstücks. Für den notwendigen Stauraum im Garten sorgen ein Gartenhaus sowie ein zusätzlicher Schuppen, welcher gut auch als Werkstatt genutzt werden kann. Auf dem Grundstück ist Platz für 3 PKW-Stellplätze. Lediglich der Gehweg rund um das Haus und die Terrassen sind derzeit noch nicht komplett fertiggestellt Diese können Sie dann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen vervollständigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,2 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Weisbach Selbstständige Immobilienberaterin Walter-Meusel-Straße 74 09114 Chemnitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 46646787 Aufsichtsbehörde: Stadt Chemnitz - Ordnungsamt - Sg Gewerbe Internet: https://www.chemnitz.de Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen