Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Diese attraktive Immobilie auf einem großzügigen Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Raum für unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte. Das Haupthaus verfügt über drei separate Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für das Mehrgenerationenwohnen. Ebenso bietet die Immobilie beste Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden oder das Objekt ganz oder teilweise als Kapitalanlage zu nutzen. Um dem zukünftigen Eigentümer größtmögliche Flexibilität bei der Nutzung zu ermöglichen, wird das Haupthaus derzeit leer übergeben. Ergänzt wird es durch einen Veranstaltungsraum sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich der Anbau. Dieser umfasst eine weitere großzügige Dreiraumwohnung mit separater Heizung, einen weiteren Veranstaltungsraum sowie verschiedene Nebenräume und erweitert damit das Nutzungsspektrum der Immobilie erheblich. Die Wohnung im Anbau ist derzeit bewohnt. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses beziehungsweise die Fortführung der Nutzung durch die aktuelle Bewohnerin wird bevorzugt. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der liebevoll angelegte Garten. Mit seiner üppigen Bepflanzung und zahlreichen grünen Oasen bietet er einen Ort der Ruhe und Erholung und schafft eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Wohnfläche: 303,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.50000