JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! CA. 7,6 % RENDITE - GUT VERMIETETES EINFAMILIENHAUS DIREKT AM WALD

ZEITLICH BEFRISTETE AKTION bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers!!! Es handelt sich um ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 64,32 qm Wohnfläche, welches ca. im Jahr 1920 auf einem ca. 250 qm großem Grundstück errichtet wurde. Es liegt in ruhiger und grüner Lage direkt an einem Wald. Das Haus ist derzeit für ca. 311,31 EUR nettokalt im Monat vermietet. Somit beträgt die IST-Rendite derzeit ca. 7,6 %. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 6549-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer, Strom === Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.m Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Stichworte
Wohnfläche: 64,32 m², Gesamtfläche: 64,32 m², vermietbare Fläche: 64,32 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen