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Entwicklungsobjekt mit großem Potential in Chemnitz- Markersdorf



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Wohnfläche
ca. 2090 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 2090 m²
Wohnfläche
ca. 2090 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 2090 m²
09123 Chemnitz - Markersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBDVBXL3EF

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Objektbeschreibung

" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Stichworte
Wohnfläche: 443,00 m², Gesamtfläche: 1.857,00 m², vermietbare Fläche: 1.586,00 m², Sonstige Fläche: 271,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 28, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2090 m²
Gesamtfläche
ca. 1857 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
21.68
Preis/m²
409.84 €
Preishinweis
19 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,61
Nettorendite Soll in %: 9,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.423,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.983,32 EUR
Stellplätze
19
Provision
38.675,00 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
12.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
81.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-05-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Markersdorf liegt südlich in Chemnitz und ist teils geprägt von der ursprünglichen Eigenheimsiedlung und von dem 1975 erbauten Plattenbauten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Vita-Center. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.
In ca. 10 Fahrminuten ist die A72 zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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