Das verwunschene Haus von Claußnitz

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 663 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 663 m²
09236 Claußnitz - Röllingshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2BXU8AQR9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Claußnitz wirkt wie ein Zuhause, das aus mehreren Märchen entsprungen ist - voller Wärme, Charakter und liebevoller Details. Schon der efeueingefasste Brunnen am Eingang verleiht dem Hauszugang eine fast verwunschene Stimmung. Im Inneren verbinden sich sichtbare Holzbalken, Stuckelemente und eine Steintreppe zu einer Atmosphäre, die an die ruhigen Übergänge aus Rapunzel erinnert. Das Esszimmer mit Natursteinwänden und Kamin strahlt mediterrane Wärme aus - wie ein Raum aus Die Schöne und das Biest. Die Küche mit fester Theke und angrenzendem Lagerraum bildet das gemütliche Herz des Hauses. Das große Badezimmer im Erdgeschoss erinnert mit seiner eingelassenen blauen Wanne und dem Torbogen an die stille Wasserwelt aus Die kleine Meerjungfrau. Im Obergeschoss überrascht das kleine Bad mit kräftigen Farben und moderner Gestaltung - ein Hauch von Alice im Wunderland. Das Wohnzimmer unter Holzbalken wirkt warm und einladend wie die goldenen Räume aus Aschenputtel. Das Schlafzimmer mit Empore bietet einen behüteten Rückzugsort, während das Kinderzimmer mit Wendeltreppe und Empore kleine Abenteuer weckt - ganz im Stil von Peter Pan. Ein weiterer Raum lässt sich flexibel nutzen und erinnert an die offenen Möglichkeiten aus Die unendliche Geschichte. Der Garten ist eine grüne Oase mit einem großen alten Baum als Herzstück - ein Ort, der die ruhige Stimmung der Brüder Grimm-Wälder trägt. Ein eingelassener Pool, eine Terrasse mit Markise und ein kleiner Schuppen runden das märchenhafte Gesamtbild ab. Ein Zuhause, das Geschichten bewahrt - und neue entstehen lässt.

Sonstiges
Baujahr ca. 1880 Baujahr Anbau ca. 1960 Holzfernster mit Isolierglas 90er Bad OG 2000 neu Heizung Flüssig Gas mit Tank 90er Elektrik 70er- 90er Dach 2008 Fassade : Ja

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 663 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
809,09 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

ca. 109,53 m²Wohnfläche/ Grundstück ca. 663m²
5 Zimmer
2 Bäder
Kamin
Terrasse
2 Emporen
Badewanne
Dusche
Bidet
Markise
Pool
Schuppen

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Claußnitz, umgeben von viel Grün und einer angenehm dörflichen Struktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grundstücken, Naturflächen und einer entspannten Nachbarschaft, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Claußnitz verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Burgstädt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Chemnitz und Leipzig. Auch Hartmannsdorf, Limbach-Oberfrohna und Chemnitz sind schnell zu erreichen und erweitern das Angebot an Infrastruktur, Freizeit und Arbeitsmöglichkeiten.

Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig: Buslinien verbinden Claußnitz mit Burgstädt und den umliegenden Gemeinden, sodass sowohl Pendler als auch Familien flexibel bleiben. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen ins Grüne ein, während die Nähe zu mehreren Städten eine gute Balance zwischen Ruhe und Alltagserreichbarkeit schafft.

Eine Lage, die ideal ist für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch Wert auf eine gute Anbindung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Claußnitz