Bestandshaus zum Umbau bis zu 7 WE mit ca. 700 m² BGF im B-Plan Gebiet

Eckdaten zum Teilverkauf Bestandsgebäude

(Abriss und Neubebauung oder Umbau und Aufstockung auf massiven Unterbau)

Bestandsgebäude auf ca. 660 m² Grundstück (noch zu vermessende Teilfläche):

interessante Fördermöglichkeiten möglich, Informationen im unteren Verlauf.

-Voll erschlossen an der Adolf-Ey Straße liegend.

-laut B-Plan 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss.

-Es ermöglicht nach Fertigstellung ca. 700 m² BGF.

-Umbau oder Baubeginn sofort möglich

Gemäß B-Plan sind im B-Plangebiet folgende Nutzungen zulässig:

alle dem Wohnen dienenden Wohnformen:

oz.B. auch Seniorenbetreutes Wohnen,

oStudentisches Wohnen und Wohnen für Junge Generation

die der Versorgung des Gebietes dienenden:

oLäden, Schank- und Speisewirtschaften sowie auch nicht störende Handwerksbetriebe

Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke.

Ausnahmsweise können auch zugelassen werden:

oBetriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe

Anlagen für Verwaltungen

Fördermittel:

Mit der Förderbank, der NBank Niedersachsen und dem Landkreis Goslar wurden Konsultationen über Fördermöglichkeiten geführt.

Es wurden Fördermittel für den Wohnungsbau und für den Bau von Studentenwohnungen in Aussicht gestellt.

Aktuelle Förderbedingungen Wohnungsbau:

Die Bemessung des Förderdarlehens beträgt in Abhängigkeit der Mietstufe bis zu 5.270 Euro Gesamtkosten je m² Wohnfläche.

Darlehen der Förderbank können bis zu 75 % der Gesamtkosten gewährt werden.

Durch den Antragsteller können ca. 15% als Guthaben, Sach- und Arbeitsleistungen erbracht werden.

Ca. 10% sind als Geldmittel oder Wert des lastenfreien Baugrundstückes nachzuweisen.

Für rollstuhlgerechte Wohnheimplätze nach DIN 18040-2 „R“ oder Eltern-Kind-Apartments

eträgt die Höhe des Darlehens bis zu 140.650 Euro je Wohnheimplatz.

Aktuelle Förderbedingungen Studentenwohnungen:

In CLZ wird auch der Bau von Studentenwohnplätzen gefördert

Die Höhe des Darlehens beträgt bis zu 111.620 Euro je Wohnheimplatz.

Die detaillierten Förderbedingungen ergeben sich aus den geltenden Förderrichtlinien der NBank des Landes Niedersachsen.

Es gelten ausschließlich die jeweiligen aktuellen Bedingungen der Förderbank, die selbstständig zu prüfen sind.

Kontakte zu den Ansprechpartnern können vermittelt werden.

Entfernungen von Clausthal-Zellerfeld (Autobahn BAB A7, Auf-u. Abfahrt Seesen 25 km)
-Goslar ca. 19 km mit ca. 47.000 Einwohnern
-Osterode ca. 13 km mit ca. 21.000 Einwohnern
-Wernigerode ca. 50 km mit ca. 32.000 Einwohnern
-Göttingen ca. 54 km mit ca. 127.000 Einwohnern
-Braunschweig ca. 65 km mit ca. 253.000 Einwohnern
-Hildesheim ca. 68 km mit ca. 105.000 Einwohnern
-Hannover ca. 100 km mit ca. 522.000 Einwohnern
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z