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Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten



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Wohnfläche
ca. 363 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 835 m²
Wohnfläche
ca. 363 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 835 m²
38678 Clausthal-Zellerfeld - Clausthal-Zellerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BV7NFH6BK

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Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Eingängen, großem Balkon sowie Terrasse. Gaszentralheizung mit Warmwasser. Größtenteils Holz- und Kunststofffenster jeweils mit Isoverglasung. Jede Whg mit Einbauküche. Nach Mieterwechsel wird die Wohnung links im Dachgeschoss gerade neu renoviert u.a. z.T. neue Dachfenster, neues Duschbad u.s.w. Sämtliche Wohnungen sind danach komplett vermietet. Warmmiete p.a. 45.420,00 €

Das Mehrfamilienhaus kann bei ernsthaftem Kaufinteresse und nachgewiesener Bonität besichtigt werden. Im Rahmen der Besichtigung sind Keller, Garten, sowie 1-2 ausgewählte Wohneinheiten zugänglich.

Kurzbeschreibung:Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Eingängen, großem Balkon sowie Terrasse. Gaszentralheizung mit Warmwasser. Größtenteils Holz- und Kunststofffenster jeweils mit Isoverglasung. Jede Whg mit Einbauküche. Nach Mieterwechsel wird die Wohnung links im Dachgeschoss gerade neu renoviert u.a. z.T. neue Dachfenster, neues Duschbad u.s.w. Sämtliche Wohnungen sind danach komplett vermietet. Kaltmiete p.a. 33.360,00

Das Mehrfamilienhaus kann bei ernsthaftem Kaufinteresse und nachgewiesener Bonität besichtigt werden. Im Rahmen der Besichtigung sind Keller, Garten, sowie 1-2 ausgewählte Wohneinheiten zugänglich.

Bei fortgeschrittenem Kaufinteresse wird selbstverständlich eine komplette Besichtigung nach Termin angeboten.

Ein aktueller Energieausweis ist angefordert und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 363 m²
Grundstück
ca. 835 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
21
Verfügbarkeit
2026-08-21T00:00:00Z
Kaufpreis
390.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.074,38 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Nähe zur Technischen Universität, der beliebte Tourismusstandort sowie die ruhige Stadtrandlage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Stadtzentrum ist nur ca. 900 m entfernt. Diese Kombination bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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