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Individuell geplante Doppelhaushälfte in Clausthal-Zellerfeld - Komfort und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
294.633 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
294.633 €
Grundstück
ca. 495 m²
38678 Clausthal-Zellerfeld - Clausthal-Zellerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J31HAGMX1X

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Clausthal-Zellerfeld bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 119,50 m² großzügigen Wohnraum, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 495 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die genügend Platz für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse bieten. Mit drei Schlafzimmern, einem gehobenen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem praktischen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für komfortables Familienleben. Der Dachboden erweitert Ihre Nutzfläche und bietet vielseitige Möglichkeiten, ob als Stauraum oder zusätzliches Zimmer. Sie wählen den Bodenbelag nach Wunsch - von pflegeleicht bis elegant - und profitieren so von langlebigen und komfortablen Materialien, die Ihrem individuellen Stil entsprechen. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die Energieeffizienz und behagliches Raumklima optimal verbindet. Das Haus erfüllt den KfW40 Standard und steht somit für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Fertighäuser in hoher Qualität, die durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie eine hohe Planungssicherheit gewährleisten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder durch Profis begleiten zu lassen. Profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept, das Kosten spart und die Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
294.633,00 €
Preis/m²
2.455,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung mit flexibler Bodenbelagswahl, die langlebig und pflegeleicht ist. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Zur Ausstattung gehören ein gehobenes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Dachboden. Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden versehen. Eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtheitsmessung gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Qualität. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen im Preis enthalten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Clausthal-Zellerfeld, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, ideal für Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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