Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung und Vollkeller in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 1076 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 1076 m²
29459 Clenze - Clenze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M4KPSUYZGG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Clenze! Dieses charmante Einfamilienhaus im attraktiven Stil eines Walmdachbungalows bietet Ihnen mit seiner gepflegten Erscheinung und großzügigen Raumaufteilung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 1.076 m² erwartet Sie eine Wohlfühloase, die keine Wünsche offenlässt. Baujahr 1984 und regelmäßig instandgehalten, präsentiert sich das Haus in einem einladenden und gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 182 m² verteilt sich derzeit auf die ca. 117 m² große Hauptwohnung mit 4 Zimmern, 2 Bädern sowie Küche und Flur und die ca. 65 m² große Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmern, Bad und Küche. Die Einliegerwohnung ist vermietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin oder entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna - dieses Domizil steht für Lebensqualität pur. Drei Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner. Der großzügige Keller bietet Ihnen ca. 190 m² Nutzfläche, ideal für Hobby, Lager oder zusätzliche Gestaltungswünsche. Auf dem gärtnerisch angelegten Grundstück befindet sich außerdem ein Carport.

Sonstiges
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände . Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite. Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.

Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 1076 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.313,19 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.9
Gültig bis
2035-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Clenze ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Sie liegt in der reizvollen Landschaft der Elbtalaue und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B493 sind auch größere Städte wie Lüneburg, Uelzen oder Salzwedel schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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