Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um zwei miteinander verbundene Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Wohneinheiten und zwei separaten Eingängen.

Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, großzügige Wohnflächen und eine funktionale Raumaufteilung.

Das Vorderhaus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Lagerflächen.

Das Gesamtgrundstück bietet zudem fünf PKW-Stellplätze, ein Carport sowie weitere Fahrrad- bzw. Geräteräume.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse mit Gartenanteil, während die Ober- und Dachgeschosswohnungen mit Balkonen bzw. Wintergärten ausgestattet sind.

Raumaufteilung

Vorderhaus

Wohnung 1 - Erdgeschoss (92,10 m²)

- 3 Zimme

- Küche

- 2 Flure

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Abstellkamme

- Terrasse mit Gartenanteil

Wohnung 2 - Obergeschoss (91,10 m²)

- 3 Zimme

- Küche

- Flu

- Badezimme

- separates WC

- Balkon

Wohnung 3 - Dachgeschoss (65,20 m²)

- 3 Zimme

- Küche

- Badezimme

- Flu

- Abstellschrank im Treppenhaus

- Wintergarten (kleiner Raum angrenzend an das Wohnzimmer)

Haus A

Wohnung 4 - Erdgeschoss (96,50 m²)

- 3 Schlafzimme

- Küche

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- separates WC

- 2 Flure

- Treppenhausschrank

- Terrasse mit Gartenanteil

Wohnung 5 - Obergeschoss (96,50 m²)

- 3 Zimme

- Küche

- Flu

- Badezimme

- separates WC

- Balkon

Wohnung 6 - Dachgeschoss (62,80 m²)

- 3 Zimme

- Küche

- Badezimmer mit Dusche

- Flu

- Wintergarten (kleiner Raum angrenzend an das Wohnzimmer)

Sonstiges
Die Wohnungen sind ungekündigt vermietet.

Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren energetisch saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Etagenheizungen sind neueren Datums.
Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Zudem ist eine Einblasdämmung vorhanden.
Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich insgesamt in einem soliden und ordentlichen Gesamtzustand.


Besichtigungstermine:
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Tel. 04471-84164

Wir freuen uns über Ihren Anruf.