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Ebenerdiger Bungalow im Emstekerfeld!

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 424 m²
49661 Cloppenburg - Cloppenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FU9P8PRM2

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Objektbeschreibung

Charmanter Bungalow mit durchdachtem Grundriss und gepflegtem Garten! Dieses gepflegte, ebenerdige Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie die Diele mit Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zum Gäste-WC. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Über einen separaten Flur gelangen Sie in den privaten Wohnbereich. Dieser umfasst ein Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein hochwertiges Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick in den gepflegten Garten bietet. Die ansprechend angelegte Außenfläche schafft ein angenehmes Ambiente für Erholung, Gartenliebhaber oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Außenbereich bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, barrierearmem Wohnen, komfortabler Ausstattung sowie einem gepflegten Außenbereich macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Sonstiges
Nähere Angaben auf Anfrage! Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung. Die angegebene Flächenangabe ist eine circa-Angabe. Nach Vorlage der Flächenberechnung aus der Bauakte wird diese Angabe entsprechend angepasst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.1
Gültig bis
2036-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Außenfassade: Putz
- Gesimse: Holz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden (manuell)
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
- teilweise Vertäfelungen
- teilweise Deckenspots

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Cloppenburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Die Immobilie liegt im Stadtteil Emstekerfeld und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Cloppenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten befindet sich nur in kurzer Entfernung.

Die Kreisstadt Cloppenburg im Oldenburger Münsterland bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen stehen vielfältige Kultur- und Freizeitangebote zur Verfügung. Besonders bekannt sind das Museumsdorf Cloppenburg, der Stadtpark sowie die attraktive Innenstadt.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die Städte Oldenburg und Osnabrück bequem erreichbar. Der Bahnhof Cloppenburg sowie die Bundesstraßen B72 und B213 sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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