PROVISIONSFREI! Moderne Doppelhaushälfte mit Doppelcarport und Fahrrad-/Geräteraum in guter Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 232 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 232 m²
49661 Cloppenburg - Cloppenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWRDA54HDD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in einer schicken und top gepflegten Doppelhaushälfte mit junger und netter Nachbarschaft. Vom Flurbereich gelangen Sie in die separate, großzügige Küche, in das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterasse und zum pflegeleichten Garten, das Gäste WC, den Abstellraum und den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Über die massiv gebaute Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Von einem kleinen Flurbereich aus gelangen Sie in alle Schlafräume und das schicke Bad. Hell gefliestes Bad mit Fußbodenbegleitheizung, Handtuchwärmer, Dusche, 2 Waschtische und WC; weiße Kunststofffenster mit Rollläden und Doppelverglasung, die Fußböden sind teilweise mit Laminat und Fliesen ausgestattet; hell furnierte Türen; Rauhfasertapete in jedem Raum. Wohn-/Esszimmer und HWR mit Zugang zum Garten. Zusätzlicher Stauraum im Dachboden. Ihren Fuhrpark können Sie wettergeschützt unter dem Doppelcarport mit angrenzenden Geräteraum parken.

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen. Zeichnungen, Berechnungen sowie Anlagen dienen nur zur der besseren Übersicht. Es besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Die unter Umständen eingezeichneten und fotografierten Einrichtungsgegenstände stellen, sofern ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist ausgeschlossen. Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir nach vorheriger Absprache sehr freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!

Stichworte
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 117,54 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 232 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
3.008,47 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Erdgeschoss:
Flur/Eingang, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, HWR mit Zugang zum Garten, Terrasse mit Garten

Obergeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Vollbad, Heizungs-/Abstellraum

Nutzfläche:
Doppelcarport, Geräte-/Fahrradraum (37,29 m²)

- DHH mit großem Doppelcarport und Fahrrad-/Geräteraum
- massives, zweischaliges Mauerwerk
- rotbunter Verblendmauerstein mit Putzfassade Obergeschoss
- anthrazit graue Ziegelbedachung
- Zinkdachrinnen
- weiße Kunststofffenster
- Isolierverglasung/2-fach
- Rollläden
- weiße Haupteingangstürelement aus Kunststoff
- massive Geschossdecke (Beton)
- Energiebedarfsausweis
- Energiebedarfskennwert: 110,7 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: 2009
- Wandheizkörper
- Fußbodenbegleitheizung vorhanden
- Zimmertüren in Holzoptik Buche
- Vollbad (OG): Waschtischanlage, Dusche, Badewanne helles
Sanitär, helle Fliesen, Fußbodenbegleitheizung
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- gepflasterte, große Terrasse
- große, gepflasterte Hofzufahrt zum Doppelcarpot mit
gepflastertem Pkw-Stellplatz
- schön angelegter Garten mit Rasenflächen, Bäumen,
Ziergehölzen und Beeten
- 232 m² Grundstück

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber PROVISIONSFREI ist.

Lagebeschreibung

Das Rege, kulturelle Leben macht Cloppenburg zu einer lebenswerten Stadt. Die Fußgängerzone ist in Kürze erreichbar. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage einer Sackgasse.
Verkehrsanbindung: In 15 km Entfernung von der Anschlussstelle Cloppenburg, der BAB 1 (Hansalinie). In 10 km Entfernung von der Anschlussstelle Ahlhorn der BAB 29. Cloppenburg liegt an der Bundesstraße B 213 (Europastraße 233), B 72 und B68 und an der Bahnstrecke Oldenburg, Osnabrück der Nord-Westbahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Cloppenburg