Traumhaus auf Traumgrundstück am See

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
96450 Coburg - Neu- Und Neershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259Y22IDU9MN

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Objektbeschreibung

Mit einer modernen und ansprechenden Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle14.04W auf rund 145m² Nettowohnfläche. Durch das harmonisch gestaltete Walmdach wird der Charme einer eleganten Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg durch große 3-fach verglaste Türen hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen frei gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie zwei überaus großzügige Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume.

Sonstiges
Weitere Informationen: Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser ! - ca. 50 Jahre Bauerfahrung - Bezahlung des Hauses erst nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-3 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - über 45.000 fertiggestellte Häuser bundesweit Habe Ihr Interesse geweckt ? ...... Dann rufen Sie mich einfach an. Sie erreichen mich unter 0152 29645549, ich freue mich auf Ihre Kontaktierung !

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.000,00 €
Preis/m²
2.717,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
13.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in traumhafter Lage in Neu- und Neershof, einer ehemaligen Gemeinde, die 1867 durch den Zusammenschluss von Neuhof und Neershof entstanden und 1976 in der oberfränkischen Stadt Coburg aufgegangen ist. Neu- und Neershof hat den Siedlungscharakter eines Dorfes. Es liegt rund 6 km östlich vom Coburger Stadtzentrum entfernt, auf einer Anhöhe hinter der weit über die Grenzen hinaus bekannten Veste Coburg. Der rund 4,5 Hektar große Mühlteich liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 80 m) des besagten Grundstückes. Genießen Sie die Ruhe und Idylle in vollen Zügen, trotz unmittelbarer Nähe zur Coburger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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