Ideal für ein bis zwei Personen: Fachwerkhaus mit Scheune und Garten in Coburg-Beiersdorf

In zentraler Lage von Coburg-Beiersdorf befindet sich dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1783 mit großem, wildromantischen Garten.

Aufteilung: Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss stehen ein kleiines Zimmer (ideal für Gäste), ein Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich die moderne Küche mit Gasherd und Osmoseanlage für gekühltes und sprudelndes Wasser sowie das angrenzende Wohnzimmer mit Bullerjan-Ofen. Von der Küche gelangt man auf den rund 20 m² großen Balkon mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer (Ideal als Schlafzimmer und Ankleide) und ein separates WC. Trotz der Zimmeranzahl ist das Haus aufgrund der Raumzuschnitte eher nicht für drei oder mehr Personen geeignet.

Ein Highlight ist der nahezu verwunschene Garten. Gepflasterte Wege führen durch alten Baum- und Sträucherbestand, einem Bauerngarten mit Kräuterspirale sowie zwei Gewächshäusern für Gartenliebhaber. Mehrere gemütliche Sitzplätze - sowohl im Eingangsbereich als auch auf einer weiteren Terrasse hinter dem Haus - laden dazu ein, die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Gartenträume zu verwirklichen.

Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020. Auf dem Dach der großzügigen Garagenscheune befinden sich eine Photovoltaikanlage mit 2,9 kWp und eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Darüber hinaus stehen vier KfZ-Stellplätze zur Verfügung.

Dieses charmante Fachwerkhaus ist ein echtes Liebhaberobjekt - ideal für ein bis zwei Personen. Ein Zuhause mit Seele, das darauf wartet, seine Geschichte gemeinsam mit seinen neuen Bewohnern fortzuschreiben. Bitte beachten Sie jedoch, dass einige Sanierungsarbeiten im und am Haus erforderlich sind.