Herbstzeit. Zuhausezeit in Coburg! Mit planbarem Budget.

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2YZPWVGSC

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Objektbeschreibung

Bauen Sie mit uns, (in kurzer Bauzeit) auf einem schönen Baugrundstück in Coburg ein wohngesundes Einfamilienhaus in Liapor -Fertigwand-Massivbauweise!

Dieses DEURA-Haus mit ca. 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven und gewachsenen Lage von Coburg.

Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für modernes und langfristig angenehmes Wohnen.

Das ca. 590 m² große Baugrundstück befindet sich in Coburg-Mitte. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einer angenehmen, gewachsenen Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld ein ruhiges und grünes Wohngefühl.

Eine Garage nehmen wir auf Wunsch gern in die Planung auf!

Der Baustoff Liapor besitzt nicht nur eine Reihe positiver Eigenschaften, sondern erlaubt es zudem, innovative und wertbeständige Massivhäuser zu realisieren. Der verwendete Ton hat eine einzigartige Porenstruktur, die zugleich hochwärmedämmend und wärmespeichernd sowie mechanisch und chemisch beständig ist.

Unsere Massivwände sind somit wohngesund als auch ökologisch. Sie sind nicht brennbar und beeindrucken durch hervorragende Schallschutz- und Klimaeigenschaften. Der individuelle Hausbau mit Liapor Fertigwänden bietet jede Menge Vorteile für Ihr Bauvorhaben.

So erfreuen sich massive Fertigteilhäuser immer größerer Beliebtheit. Mit einer aus Blähton gefertigten, haufwerksporigen Massivwand profitieren Bauherren von vielen Vorzügen, die das elementierte und serielle Bauen für massive Fertigelemente bietet.

Sie als Bauherr können Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zusammen mit unserem Architekten entsprechend planen. Den Umfang Ihres neuen Hauses, ob mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig, entscheiden Sie entsprechend Ihren Prioritäten.

Bei der Verwirklichung setzt Ihnen die Massivbauweise mit den Massivwänden und Decken aus Leichtbeton und Blähton keine Grenzen. Realisieren Sie mit uns Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen in Liapor Fertigwand-Bauweise.

Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin. Eine Bauberatung und ein individueller Hausentwurf mit Festpreisangebot ist für Sie unverbindlich und kostenfrei!

Wir bieten Ihnen eine vorteilhafte Finanzierung gleich mit!

k.A.
Verfügbar ab 2027-05-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-05-20T00:00:00Z
Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
4.981,82 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2037-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2027-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Merkmale unserer Bau- und LeistungsbeschreibungLiapor - FertigbauweisePlanung und Baugrundlage•Individuelle Planung•Werkplanung•Statik•Energiepass•BauantragBodenplatteDie Ausführung erfolgt wahlweise mit Bodenplatte oder – auf Wunsch – vollunterkellert mit einem wasserdichten, gedämmten Betonkeller.Wände, Dämmung und WohnklimaAußen- und Innenwände werden in massiver Blähton-Liapor Fertigwand Bauweise ausgeführt.-Außenfassade mineralisch verputzt•Dreifach verglaste Fenster im Passivhausstandard, zum Beispiel Schüco Living•Rollläden in integrierten Rollladenkästen•Rollläden mit ausgeschäumten Aluminiumprofilen und elektrischen Antrieben•Auf Wunsch zentrale, programmierbare Smart-Home-SteuerungHeizung, Kühlung und Energie•Fußbodenheizung mit geregelten Kreisläufen im gesamten Haus•Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabrikat alpha innotec „Hybrox“, zum Heizen und Kühlen•Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher auf Wunsch in der gewünschten DimensionBad und Gäste-WC•Fliesen für Wand und Boden bis 50 €/m² im Preis enthalten•Badobjekte nach Bemusterung oder gemäß DEURA-Standardbestückung•Standardausstattung laut Bau- und Leistungsbeschreibung: Duschwanne, Badewanne, Waschtisch, WC und ArmaturenPhotovoltaik und BatteriespeicherEine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher bieten wir Ihnen gern in der gewünschten Dimension an.Ab Komplettpreis: 18.800,- €Förderung und FinanzierungWir bieten Ihnen auf Wunsch eine kompetente Finanzierungsberatung.

Lagebeschreibung

Baugrundstück in Coburg-Mitte. Sehr schöne Lage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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