Reihenmittelhaus im Bungalow Stil mit großem Garten in Coburg

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NWFVBJMINW

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1967 im Bungalow-Stil erbaut und in den letzten Jahren immer wieder saniert. Der Eingangsbereich ist überdacht und kann als Freisitz genutzt werden. Die ca. 130 m² Wohnfläche sind auf einer Ebene und teilen sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer. Im Wohnzimmer befindet sich auch der Zugang zum großen Garten mit einem Gartenhaus und einem überdachten Freisitz. Im vorderen Teil des Hauses sind ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad, welches abweichend vom Grundriss um das Arbeitszimmer erweitert wurde. Die Küche befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich und würde im Haus verbleiben. Da das Haus nur teilweise unterkellert ist, stehen ihnen ein Kellerraum und ein Hausanschlussraum zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.461,54 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
480.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- großer Garten
- Gartenhaus
- Freisitz
- Tageslichtbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Coburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, die eine angenehme und hochwertige Wohnatmosphäre bietet.
Die Lage verbindet einen hohen Wohlfühlfaktor mit einer sehr guten Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag.
Die historische Innenstadt von Coburg mit ihrer charmanten Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt und trägt maßgeblich zur Attraktivität dieses Standorts bei. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrswege sorgt zudem für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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