Großzügiges Wohnhaus in Coburger Toplage mit traumhaftem Veste-Blick

- Baujahr 1975 - großzügiges Wohnhaus im Bungalowstil - ca. 197 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen - zusätzlich ca. 40 m² ausgebaute Fläche im Gartengeschoss - weitere Keller-, Technik- und Nebenräume vorhanden - Eingang von der Straßenseite aus im oberen Geschoss - großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 54,76 m² - großer offener Kamin im Wohnbereich - mehrere Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer auf der oberen Ebene - großer Balkon mit beeindruckendem Blick auf die Veste Coburg - kleine Terrasse zur Straßenseite - Garage / Werkstatt im unteren Geschoss - Ölzentralheizung, Baujahr 1989 - Brenner erneuert im Jahr 2000 - Haus weitgehend im Originalzustand - umfassende Renovierung erforderlich - Balkon, Terrasse und ausgebaute Kellerräume wurden in der bisherigen Wohnflächenberechnung nicht in die Wohnfläche einbezogen - Das Haus ist bezugsfrei

Sonstiges
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine außergewöhnliche Lage, eine großzügige Raumstruktur und einen weiten Blick über Coburg zu schätzen wissen. Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig, bietet durch seine Substanz, die Aufteilung und die zusätzlichen Flächen im Gartengeschoss jedoch eine hervorragende Grundlage für ein hochwertiges Wohnkonzept in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Vor allem der Blick zur Veste Coburg, die fußläufige Nähe zur Innenstadt und der großzügige Zuschnitt machen das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Coburger Immobilienmarkt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen