Historische Substanz trifft attraktive Renditechance

Dieses herrschaftliche Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 1873 besticht durch seinen historischen Altbau-Charakter und dem denkmalgeschützten Status. Mit einer Gesamtfläche von 336m² und einer Grundstücksfläche von 850m² bietet das Gebäude großzügig Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das dreistöckige Gebäude verfügt über insgesamt 10 Parkplätze, was sowohl Bewohnern als auch Geschäftskunden eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Die Räumlichkeiten des Gebäudes sind optimal aufgeteilt und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf jeder Etage befinden sich großzügige Zimmer, die mit historischen Details wie restaurierten Holzböden überzeugen. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in jedem Raum. Die vermieteten Einheiten bieten langfristige Mieterträge und stellen somit eine lohnende Investition dar. Neben der erstklassigen Lage und dem historischen Charme überzeugt diese Immobilie auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus, Bürogebäude oder Geschäftsräume, hier ist Platz für individuelle Konzepte und Ideen. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage in der Umgebung und investieren Sie in dieses einzigartige Wohn-/Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 362,00 m², vermietbare Fläche: 362,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen, Stadtzentrumslage