Zwei Wohneinheiten unter einem Dach in beliebter Wohnlage von Cölbe

Willkommen in einem vielseitig nutzbaren Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Cölbe. Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seine ruhige Umgebung, die gute Anbindung an Marburg sowie einen großzügigen Garten, der viel Raum für Entspannung, Spielen oder Gärtnern bietet.

Auf insgesamt zwei Wohneinheiten bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Teilvermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die obere Wohneinheit überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank offener Raumgestaltung und großer Fensterflächen ein helles und freundliches Ambiente schafft. Die bereits vorhandene, funktional ausgestattete Küche bietet kurze Wege und hohen Alltagskomfort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den ehemaligen Balkon, der zu einem zusätzlichen Raum umgestaltet wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit angrenzendem Wäscheraum ergänzen das Raumangebot dieser Etage und bieten ein angenehmes, praktisches Wohnumfeld.

Die untere Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und bietet dadurch maximale Flexibilität. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss die Kellerräume, die Heizungsanlage sowie der Öllagerraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.