Fachwerkcharme mit tollem Gartengrundstück!

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
35091 Cölbe - Schönstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YHXVZ7GX9C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Cölbe-Schönstadt bieten wir Ihnen dieses gemütliche Wohnhaus im schönen Landhausstil mit Gartengrundstück zum Kauf an. Sie betreten die Immobilie über den Windfang und gelangen so in den Eingangsbereich mit Treppenhaus. Das Erdgeschoss besteht aus der Diele, der Küche, dem großen Esszimmer mit genügend Platz zum geselligen Beisammensein und dem angrenzenden Wohnzimmer inkl. Zugang zum Wintergarten als auch zur Terrasse, zwei weiteren Zimmern zur flexiblen Nutzung (z.B. Schlafzimmer oder Büros) und dem Badezimmer mit Dusche. Eine Etage weiter oben finden Sie das Badezimmer mit Badewanne und Sauna - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen! Des Weiteren befindet sich hier ein großer Raum mit offener Fachwerkwand (kann mit einfachen Maßnahmen in zwei Räume getrennt werden) sowie ein weiteres Zimmer durch das Sie außerdem auch in den nicht ausgebauten Teil des Dachbodens der Immobilie gelangen. Der Keller, über das Treppenhaus sowie von außen zugänglich, beherbergt die Nahwärmeheizung und viel Platz für Stauraum, eine Werkstatt und die Waschküche. Zwei großzügige separate Garagen im Nebengebäude runden dieses Angebot ab. Das Gartengrundstück wurde von einer Biogärtnerin aufbereitet und mit vielen Beeten angelegt und verfügt über ein schönes Gartenhäuschen. Hier können Sie Ihren Alltag genießen und finden genügend Platz zum Hobbygärtnern, aber auch für Schaukel, Pool & Co. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Sonstiges
Das Objekt ist Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble) und als solches in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen eingetragen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-06-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-22T22:00:00.000Z
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
1.838,71 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Ausstattung / Modernisierungen
-Nahwärmeanschluss
-Fenster zumeist Holz/Doppelverglasung aus ca. 1983
-Dacheindeckung Biberschwänze (durch Dachdecker vor ca. 3 Jahren überprüft)
-Elektrik in Teilen Ende der 1970er Jahren erneuert

Lagebeschreibung

,,Sechs Ortsteile im Zentrum des Landkreises bilden den perfekten Standort zum leben, wohnen und arbeiten. Nah gelegen zur Universitätsstadt Marburg, eine der besten Verkehrsanbindungen und ÖPNV-Verbindungen des Landkreises machen Cölbe zu einem der attraktivsten Standorte im gesamten Landkreis.'' -Gemeinde Cölbe

Die Gemeinde Cölbe, bietet Ihnen alles was Sie in Ihrem täglichen Leben benötigen.
Sie finden hier z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke aber auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Rad- und Wanderwege sowie Cafés und Restaurants, sogar ein Flugplatz in Cölbe-Schönstadt sowie ein Golfplatz in Cölbe-Bernsdorf sind hier zu finden.
Ein kleiner, ortseigener Supermarkt ist fußläufig zu erreichen.
Für Ihre Kinder ist mit der KiTa und der Grundschule in Schönstadt ebenfalls bestens vorgesorgt.
Die Bundesstraße 3 in Richtung Frankfurt oder Kassel ist nur ca. 2 Autominuten entfernt. Hierüber erreichen Sie z.B. die Marburger Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Cölbe