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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Coesfeld - Flexibilität und Komfort für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
661.279 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
661.279 €
Grundstück
ca. 543 m²
48653 Coesfeld - Coesfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617BL8V644B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Coesfeld bietet Ihnen mit 182 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügiges, komfortables Wohnen legen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt und berücksichtigt Ihre Vorstellungen in der Grundrissgestaltung und Ausstattung - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Das Baukonzept von allkauf steht für höchste Qualität und Flexibilität. Ihr Traumhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen fördert und gleichzeitig für eine zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise sorgt. Mit dem KfW55-Standard profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und können dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich und kostensparend heizen. Diese innovative Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist besonders effizient und nachhaltig. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist im Preis bereits enthalten und nimmt Ihnen viele Arbeiten ab. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während allkauf für Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation sorgt. Dieses Rundum-sorglos-Paket garantiert eine stressfreie Bauphase mit hoher Qualität und Sicherheit.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 244.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.279,00 €
Preis/m²
3.633,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Coesfeld, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Parks und kulturelle Angebote, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen. Die ruhige Lage auf einem 543 m² großen Grundstück sorgt für Privatsphäre und Erholung zugleich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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