Eine richtig gute Kapitalanlage!
48653 Coesfeld - Coesfeld
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 264T9H3XA87W
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Das Dreifamilienhaus in gewachsener Wohnlage wird von seinen Mietern als Wohnstandort auf der Hengte sehr geschätzt. Eine Wohnung wird frei. Die anderen Mieter wollen gerne wohnen bleiben. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein schöner Garten mit viel Sonne. Die obere Wohnung hat einen Balkon. Die Mieterin des Dachgeschosses freut sich über eine Loggia mit Aussicht. Das Haus ist sehr solide gegen Ende der 1980 er Jahren gebaut. Ein Betonkeller steht für Sicherheit und Langlebigkeit. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss haben mit 91 m² bzw. 92 m² eine gute Größe und verfügen über jeweils drei Zimmer, Küche, Badezimmer und WC. Die Dachgeschosswohnung umfasst zwei Zimmer und eine Wohnfläche von rund 67 m², die sich durch die charakteristischen Dachschrägen ergibt. Alles ist sauber und ordentlich. Die Heizungsanlage wurde vor 10 Jahren erneuert. Die Mieten sind moderat und können insofern im Zusammenhang mit Modernisierungsmaßnahmen z.B. im Bereich der Wärmedämmung, in den nächsten Jahren angepasst werden. Aktuell beträgt die Jahresnettomiete für insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche rd. 15.500,00 € p.a. zuzüglich rd. 850 € p.a. Garagenmiete.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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