Viel Platz, viel Ruhe, viel Zuhause!

Kurzbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück

Objekt

Eine beliebte Wohnlage, ein geschützter Garten und eine großzügige Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlen kann. Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 630 m² großem Erbbaugrundstück liegt in ruhiger Sackgasselage. Der großzügig helle Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl und bietet ausreichend Platz um anzukommen. Eine separate seitliche Tür sorgt für einen weiteren praktischen Eingang in Richtung der Garage. Vom Eingangsbereich heraus eröffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl, wobei sich die Küche harmonisch in den Wohn- Essbereich integriert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro und ein Gäste-WC. Familienfreundlich geht es im Obergeschoss weiter, vier ausgesprochen große Schlafzimmer stehen der Familie zu Verfügung. Hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Auch das Badezimmer mit Dusche und Badewanne präsentiert sich in angenehmer Größe und befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Ein Hobby-, Spiel- oder Arbeitszimmer könnte hier Platz finden. Auch die Garage ist ein echtes Plus und bietet Platz für Auto, Fahrräder und Rasenmäher. Der Garten schafft den passenden Ausgleich im Freien. Ausreichend Platz für Spiel, Erholung und gemeinsame Zeit sind hier versichert. Gleichzeitig bietet die Fläche genügend Raum für eigene Gestaltungsideen, ganz gleich, ob ein gemütlicher Sitzbereich oder bunt angelegte Beete. Der monatliche Erbbauzins beträgt 165,38 Euro. Insgesamt bietet das Haus eine solide Grundlage für die Familie - hier ist Raum für neue Ideen, persönliche Akzente und frischen Wind. Mit überschaubarem Aufwand kann ein Zuhause entstehen, das ganz den persönlichen Vorstellungen entspricht.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 55 Jahre
Verfügbar ab 2026-10-11T22:00:00.000Z