Modernes Stadthaus in Coesfeld - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.999 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.999 €
Grundstück
ca. 479 m²
48653 Coesfeld - Coesfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWGB3E7X1W

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Stadthaus in Coesfeld, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² auf zwei Etagen bietet dieses 3-Zimmer-Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die drei Schlafzimmer schaffen Raum für Erholung und kreative Nutzung, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie das zusätzliche Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Dieses Stadthaus verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionalem Design und schafft ein harmonisches Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.999,00 €
Preis/m²
3.530,96 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieses Stadthauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, eine angenehme Haptik und einfache Pflege. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen KfW-Standards 40 und 55, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Weitere Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den gehobenen Standard.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 479 m² befindet sich in Coesfeld, einer attraktiven Stadt mit vielfältiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag angenehm und stressfrei gestaltet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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