Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Coesfeld

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
48653 Coesfeld - Coesfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMTCLRTKER

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Objektbeschreibung

WGH, Baujahr 1959 am Rand der Fußgängerzone auf einem 173 m² großem Grundstück mit ca. 262 m² Wohn- und Nutzfläche.

Sonstiges
Die Öl-Heizanlage wurde im Jahr 2001 installiert, der Brenner 2018 erneuert. Die Elektrik im EG wurde 2018 saniert. In den darüberliegenden Einheiten wurden kleinere Arbeiten durchgeführt. Die vorgesetzte Balkonanlage wurde 1998 nachträglich errichtet. Sanierungen am Dach sind notwendig.

Information
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.360,00 EUR. Die Wohnungen sind vermietet. Für das Ladenlokal wird z.Z. ein Mieter gesucht.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 173 m²
Gesamtfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
1.734,10 €
Stellplätze
3
Provision
4,76 % incl. Mwst. des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Ladenlokal EG : Das ca. 80 m² Ladenlokal steht zur Zeit zur Neuvermietung. Es verfügt über einen Flur mit Wartebereich, ein WC, ein Großraumbüro und ein separates Einzelbüro.
Wohnung 1.OG: ca. 80 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohnung ist seit April 2018 vermietet.
Wohnung Maisonette: ca. 102 m², DG und Spitzboden,
4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohnung ist seit Juni 2019 vermietet.
3 Stellplätze.

Lagebeschreibung

Innenstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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